湖建函〔2022〕9号. 湖州市住房和城乡建设局关于. 印发业主大会和业主委员会工作指导. 业主大会和业主委员会工作指导的通知. 各区（县）建设局，各有关单位：. 为了规范业主自治行为和业主大会、业主委员会的活动，维护业主和物业管理各方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》和国务院、省、市物业...

业主大会是全体业主民主选举产生的维护全体业主利益的组织, 第十八条 一个物业管理区域内的全体业主可以成立一个业主大会。. 物业管理区域内只有一个业主或者全体业主一致同意的，可以不成立业主大会，由业主共同履行业主大会职责。. 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的约定召开。. 有下列情形之...

示范文本2018版）, 业主大会业主委员会工作指导文书. （示范文本2018版）. 目 录. 1.关于筹备业主大会的申请书(适用建设单位提出申请). 2.关于筹备业主大会的申请书(适用业主提出申请). 3.关于组建业主大会筹备组的公告. 4.关于业主大会筹备组产生办法的公告. 5.业主...

...湖州市住房和城乡建设局. 各区（县）建设局，各有关单位：. 为加强对业主自治的指导，维护业主、物业服务人和其他当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《浙江省物业管理条例》《湖州市物业管理条例》等法律法规和住建部《业主大会和业主委员会指导规则》等政策规定，结合我...

一、业主大会相当于全体业主议事的一个权力机构/决策机构，它是一个机构（非常设机构），而不是一次会议。. 业主大会履行职责采取召开会议的方式，一般不直接对外从事民事活动。. 二、业主大会会议才是可以召开的会议，包括定期会议和临时会议。. 三、业主可以设立业主大会。. 四、业主大会的职责包括：....

关于组建业主大会筹备组的公告, 关于组建业主大会筹备组的公告. 根据《物权法》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》的相关规定,并经 （建设单位或业主)的申请，经核查，杭州市 区（县...

关于召开首次业主大会会议的公告, 关于召开首次业主大会会议的公告. 根据《物权法》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》的相关规定，经业主大会筹备组确定，首次业主大会会议(以下简称会议)以 ...

示范文本2018版）, 业主大会议事规则（示范文本2018版）.docx

关于业主大会依法成立的公告, 关于业主大会依法成立的公告. 在 （属地街道办事处、乡镇人民政府或其委托的社区居民委员会的名称）的指导监督和 区、县（市）房产主管部门的业务指导下，本物业管理区域首次业主大会会议于 年 月 日至 ...

小区原先通过的《业主大会议事规则》还有效吗？, 仍然有效。. 一、小区的《业主大会议事规则》是在2008年依据相关物业管理法律法规的规定，经业主大会表决通过的，程序合法，通过的《业主大会议事规则》合法有效，对全体业主均具有约束力。. 二、2015年相关政府部门印发的《通知》虽公布了新的示范文本...

此流程主要用于组建首届业主委员会，完成首届业主委员会的产生。涉及角色有：业主/建设单位代表、街道管理员/项目经理、文案专员、筹备组组长、会务经理. 该流程主要用于完成本小区筹备业主大会申请【建设单位代表】和【业主】两种身份可以发起，具体流程如下：. 5.1.1.【建设单位代表】和【业主】两种身...

关于业主大会筹备组成员名单及工作职责的公告, 关于业主大会筹备组成员名单及工作职责的公告. 根据《物权法》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》的相关规定，按照业主大会筹备组产生办法，确定以下 人作为 ...

制定《管理规约》、《业主大会议事规则》）, 业主大会会议表决票 编号：. （制定《管理规约》、《业主大会议事规则》）. 业主姓名（名称）： ； 联系电话： ；. 专有部分座落： ； 物业...

首届业主大会全景计划,

业主大会全景计划（换届）,